离婚时小产权房怎么办

离婚的小孩的抚养权的确定是复杂的：1、可以是协商解决，可以是一方抚养，另一方探望。但是双方都有对子女抚养、教育、保护的权利和义务。2、不满2周岁的，以由母亲直接抚养为原则。3、满两周岁且协商不成的，法院按照最有利于未成年子女的原则判决；4、

夫妻离婚，孩子的抚养权的根据父母双方的具体情况以及小孩的意愿进行确定。 通常情况下，两周岁以下的孩子抚养权归母亲。两周岁以上的孩子抚养权根据最有利于孩子的原则确定。 《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离

离婚争取孩子抚养权的方法： 1、突出自身经济条件方面的优越； 2、突出自己所居住的环境有利于孩子身心健康成长； 3、突出自己以及家人能给予孩子更多陪伴和照顾的证据； 4、展示孩子想要与自己生活的意见的证据； 5、提交对方不适合抚养孩子的证据

离婚后，子女抚养权的确定，遵循以下原则和方法：首先，由双方协商确定；其次，协商不成的，法院判定原则是： 1、两周岁以下的子女。一般两周岁以下的孩子都会判决给女方。 2、两周岁以上八周岁以下的子女。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随

离婚小孩监护权仍归父母二人所有。法律规定，不管父母是否离婚，二人都是未成年子女的监护人。如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，那么未成年的孩子由有监护能力的祖父母、外祖父母、兄、姐按顺序担任未成年子女的监护人，享有监护权。

房产证有夫妻双方的名字，离婚后的判决： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许，并最终让出价高者获得房屋所有权。 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

原告在离婚时没有取得房产证明的，如双方当事人有争议协商不成，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

离婚时一方将房产财产转移的，如果该房产财产是夫妻共同所有，那么另一方当事人可以就配偶的行为向法院提起诉讼，要求法院分割夫妻共同财产，法院在分割共同财产时，可让转移财产的这一方当事人依法少分或不分共同财产。如果该房产财产是夫妻一方个人所有的，

房产登记在子女名下，属于子女的个人财产，父母离婚无权分割子女的个人财产。 房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产

离婚时需要优先取得房产，那么就只能与对方进行协商，请求对方将房产优先让与己方，之后，给与另一方相应的补偿。如果对方会不同意的，那就只能由法院进行判决。

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋

离婚时对于夫妻共同共有的房产，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，可以起诉至法院由法院判决如何分割。法院判决时原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 如果法院在判决时双方都想要房子的，则双

赠与房产如果是赠与双方的，按夫妻共有财产分割；明确表示赠与个人的，按个人财产处理。