我的房子有房产证土地证吗？

房子只有房产证没有土地证不能买卖。我国法律规定，依法收回土地使用权的房地产不得转让。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。

房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。 在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办

在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理

一、有房产证没有土地证的房子不能购买。原因如下： 1、房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证

划拨土地的房子有房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

经审批在划拨土地上建造的房子依法具有房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

有房产证无土地证这样的房可以买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

有房产证没有土地证的房子有风险。没有土地证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护。房产不能抵押流转，一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿，土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。

房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。