个人房屋租赁合同书是怎么样的

个人房屋租赁合同是有效的。

上海房屋租赁合同样本包括的条款： 一、出租房屋情况。 二、租赁用途。 三、交付日期和租赁期限。 四、租金、支付方式和限期。 五、保证金和其他费用。 六、房屋使用要求和维修责任。 七、房屋返还时的状态。 八、转租、转让和交换。 九、解除本合同

房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

我国法律对租赁合同怎样确定甲方、乙方是没有规定的，一般是由双方协商怎样确定，而在实践中出租人一般是甲方、承租人是乙方。

房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满，一方愿意继

房屋租赁合同的解除方式有： 1、协商解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定、法定解除，合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

有效的房屋租赁合同是：租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

房屋租赁合同出租方违约，可以要求出租方继续履行合同；要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失。租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以

房屋租赁合同起诉书如果一个诉讼中有两个原告，起诉书的书写方式是一样的，这不会增加太大的难度。因为如果双方都是原告，那么就意味着上诉是一样的，所以只需要增加原告的具体情况。但是当有两个原告的起诉书时，起诉书的具体写法必须根据实际情况确定。我们

房屋租赁合同书这样写有效：1、出租方和承租方的个人信息。例如：姓名、身份证号码；2、租赁房屋地址；3、室内附属设施；4、租用期限及其约定。例如：租用期限、房屋租金、付款方式、租赁期内费用支付方式；5、双方当事人需要承担的责任及履行的义务；6

最新房屋租赁合同书一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施

房屋租赁合同一般是属于有偿、双务合同，即由一方当事人将租赁房屋交付给另一方当事人使用、居住，另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。