二手房转让税费要遵守哪些规定-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。3 交易费：3元/平方米。

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转让公司股票应遵守哪些规定
股份公司股东转让股份的限制有： 1、股份转让场所的限制。股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 2、记名股票与无记名股票的转让规则不同。法律强制发起人股票以及法人所持有的股票必须为记名股票。对于其

2020.09.30 110
债权转让一定要遵守哪些程序
债权转让必须遵守的程序是，首先需要及时通知债务人，然后与受让人达成一致，再订立书面的债权转让协议；最后依法办理债权转让的登记手续或者转移债权的占有。

2021.03.11 107
债权转让应当遵守哪些规则
债权转让要遵守的规则有：转让的债权不得属于根据当事人的约定不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权。

2022.08.11 129

专业问答

2018二手房转让交哪些税费
2018二手房转让要缴纳一定的税费，且买卖双方所需缴纳的税种和数额是不太一样的。 1、买方需要缴纳契税、印花税、工本费。其中，契税按照不同售价，收取标准也不一样。工本费的话，每个地区都不一样，具体还需

2021-09-28 15,340
转让二手房手续费包括哪些税费
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年

2022-10-22 15,340
那么债权转让需要遵守哪些规定呢？
转让债权需要遵守的规定有通知债务人，没有通知债务人的，则该转让对债务人无效，且转让的债权不可以是当事人约定不得转让的债权，根据债权性质不得转让的债权以及根据法律规定不得转让的债权。

2023-02-11 15,340
债权转让需要遵守的法律规定有哪些
债权转让需要遵守的规则有：转让的债权不得属于当事人约定不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权，不得属于根据法律规定不得转让的债权。且债权转让必须通知债务人。

2023-10-27 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,608 2021.04.25
01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

1,817 2021.03.24
01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

1,096 2021.04.25

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