更新时间:2022.04.19
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
通常,合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的,如果贷款的资料在审核中,且没有问题,银行就会通知开发商备案,在备案后就能查到了,最快三十天内就能放款,如果还没有放款,但有首付款收据,则须再等等,就可以放款了。 购房合同备案的流程包括: 在
夫妻双方离婚,对于房子一般按照以下方式进行分割: 首先,如果房子属于一方所有,则在离婚时该房子应当归属于拥有房子所有权的一方。 其次,如果房子为双方共同所有,则在离婚时,应当先由双方协商处理,协商不成的,则由人民法院根据财产的具体情况,结合
买房被骗,作为受害人来说,最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一,受害人应当及时的向公安机关报案,公安机关在接到报案之后会进行调查,如果达到了诈骗罪的立案追诉标准,那么公安机关就会予以立案;第二,受害人要向公安机关提供报案的材料,比如相关
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同,除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定,违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说,如果一方出现违约行为,对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这
多份合同能否一并起诉,要根据具体情况而定: 1、如果多份合同涉及相同的民事主体,证明同一个事实,构成同一法律关系,可以一并起诉; 2、相同的合同主体之间因不同的合同构成了不同的法律关系,也可向法院起诉多个案件,人民法院可能视情况而决定是否合
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋,都是属于违反商品房买卖合同约定的行为,构成违约。对于购房者来说,可以首先向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
出现二手房违约时,法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况,来判断违约责任。 通常,没有在规定时间付款的,按没有支付购房款总额,参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布
刑事拘留一般需要持续14日。刑事拘留的最短期限为三日,如果案件确实简单的话,也可以低于三日。刑事拘留的法定最长期限为三十七日,主要针对的是复杂而且重大的案件。具体来说,根据刑事诉讼法第九十一条的规定,刑事拘留的法定期限包括了:公安机关提请批
非法集资一般判多久不能一概而论,因为《刑法》并未规定非法集资罪这一罪名,而是规定了集资诈骗罪,因此需要结合非法集资的犯罪数额以及犯罪情节严重程度,来判断量刑幅度。根据《刑法》第一百九十二条对集资诈骗的定罪量刑所做出的规定,如果行为人主观上以
诈骗罪在生活中是比较常见的。诈骗罪是指的以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。一般来说,个人诈骗数额要达到2000元以上才可以立案。诈骗罪的量刑标准有三种:(1)诈骗的数额较大的,那么对应的法定刑是三
虚假诉讼罪是行为人以捏造的虚假事实提起民事诉讼,侵犯了司法机关的正常活动秩序和他人的正当权益的犯罪行为。 根据刑法的有关规定,虚假诉讼罪的判刑如下: 1、行为人触犯了虚假诉讼罪,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、