集体土地房产遗产继承有效吗？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

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《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。” 这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在集体土地遗产继承。

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非农户口继承集体土地房产能翻修吗
我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。

2021.02.21 113
民法典中集体土地房产是否能继承
《民法典》规定集体土地房产是不可以遗嘱继承的，可以继承的只有被继承人的合法财产，根据相关法律规定，集体土地房产不属于个人财产。但是使用权是可以继承的。

2021.01.11 120
集体土地自建房有房产证吗
有的。农村集体土地自建房是可以去办理房产证的。办理农村宅基地房产证，由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房

2020.01.26 203

专业问答

法院拍卖集体土地房屋继承房产合法吗
法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更。

2022-07-27 15,340
遗产继承算遗产吗遗产继承有没有时效
遗产开始继承，但一直未分割，所有继承人对遗产则处于共有的状态，没有时间限制，但是继承权纠纷提起诉讼时效的时间为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过20年的，

2022-11-04 15,340
土地上房产继承遗产怎么分
房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2023-08-26 15,340
民法典中集体土地房产是否能继承
不可以的。根据《民法典》的规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而土地是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但土地上的房屋是可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二

2022-06-30 15,340

法律短视频

01:14
遗产继承法遗嘱有效吗
不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、

1,682 2022.04.17
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遗产继承有效时限
遗产继承有效时间一般是三年。接受遗赠人需要在知道受遗赠后的六十天内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，那么会被当作是放弃受遗赠。依据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效通常是三年。诉讼时效期间自权

1,694 2022.04.18
01:39
遗产继承有诉讼时效吗
遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转，所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转，充分利用财产，国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制，表现在：第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定：

1,768 2022.04.17