二套房贷款利率是怎么计算的

“夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。” 无论如何选择，夫妻两人

二手房按揭贷款费用的计算是：按揭代理费是贷款额度的1%至1.5%；房屋评估费是贷款额度的0.5%；印花税是贷款额度的0.005%；贷款保险费是贷款额度和贷款年限的0.12%；他项权利登记费；房屋查案费；贷款合同公证费；委托公证费；公积金代办

利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的属于高利贷，不受法律保护。

不是，如果年利率超过36%的，即可认定为高利贷。一般情况下，民间借贷年利率不得超过36%，否则不受法律保护。

年化利率36%是高利贷。在2020年8月20日发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中规定，民间借贷利率的司法保护上限以一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍为标准确定，以8月20日一年期贷款市场报价利率3.85

不是。现行法律规定将民间借贷利率的法律保护分为3个层次： 1、年利率不超过24%（月息2分），则完全合法，全部受法律保护； 2、在年利率超过24%（月息2分），但不超过36%（月息3分）的情况 （1）若债务人已经支付了24%-36%这部分的

关于六大银行贷款利率： 1、工商银行 工商银行，短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。 如果是公积金贷款，

二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

房屋租赁税率要分为有形地产和不动产，一般有形地产租赁税率是17%，而不动产的租赁税率是11%。房屋租金收入的衡量标准，是房屋租赁税费计征的核心问题。根据相关法规，房屋租赁管理部门将进行房屋租赁税率的计算与收缴。如果有进行缴税拖延以及拒不配合

房屋租赁押金不还的，如果合同有约定的，按合同约定计算利息，如果合同没有约定的，一般是不计算利息的。

首套房与二套房有以下三点区别：两者的贷款利率不同，二套房贷款的贷款利率要比首套房的贷款利率高；两者的贷款额度不同，因为首套房的首付为3成，而二套房的首付要至少4成，故二套房的贷款额度比首套房的贷款额度低；两者贷款难度不同，二套房的贷款难度相

1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前

一、《规定》有关民间借贷利率和利息的内容主要包括： 1、借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息; 2、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如