更新时间:2022.06.14
二手房买卖合同可以协商约定违约金,当事人可以在二手房买卖合同中协商约定违约金,一方违约时可以按照约定支付违约金,没有约定违约金的可以要求另一方按照实际造成的损失承担违约责任。
对于不能继续履行房屋买卖合同的行为,违约方应赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。违约金赔偿方式如下: 1、合同有约定金额的,就按此金额赔偿; 2、合同有约定违约金计算方法的,就按此方法计算违约金; 3、违约金约定过
借名买房的合同依法成立就有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十
处理买卖合同约定不明造成纠纷的原则是:约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要,交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
1、组织卖淫罪侵犯的客体是社会风化和治安管理秩序。 2、组织卖淫罪在客观方面表现为组织多人进行卖淫的行为。所谓“组织”,是指以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手段,有计划、有组织地使他人从事出卖色相的活动。 3、组织卖淫罪的主体是一般主体。
解除房屋买卖合同的法定理由有以下几点: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约。指在履行期限届满
签订房屋买卖合同应该写明双方当事人的基本身份信息、房屋的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法。
如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同就能够成为有效合同,相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态,合同就归于无效。
合同诈骗罪的立案标准: 1、个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的。 2、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。
劳动合同应当具备的条款包括:劳动合同期限;劳动者、用人单位身份信息;劳动报酬;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;其他事项。