为什么有的宅基地使用权为70年-律师图文普法

宅基地使用权的性质
房屋使用权的本质：房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。

2021.03.15 484
宅基地使用权的变更
变更宅基地使用权的手续是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

2020.04.09 159
宅基地使用权和土地使用权年限是多长？
房屋土地使用权年限为70年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

2020.09.12 96
宅基地因什么原因毁灭的宅基地使用权消失
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

2021.04.06 662
宅基地使用权纠纷法院为什么不能直接判决
宅基地使用权纠纷法院之所以不能直接判决的，是因为法院判决需要以事实为依据，以法律为准绳。所以在作出判决之前，一般需要经过公安机关立案侦查、检察院审查起诉、法院审理判决。法院不能不经调查，没有依据，就直接作出判决。

2020.08.22 234
住宅建设用地使用权设立为多少年
住宅建设用地使用权年限为70年。

2020.11.23 214
宅基地的使用权的本质是什么
宅基地使用权的本质在于保障地上物的所有。根据法律规定，宅基地的使用权人对宅基地享有占有和使用的权利，其有权利在宅基地上建造住宅及其附属设施。

2021.04.22 123
宅基地使用权占有的补偿
土地法明确提出补偿农村村民宅基地使用权。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2020.11.05 184
宅基地中的宅基地使用权能继承吗
宅基地使用权不可以继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，属于家庭共同共有财产，且农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权不属于个人财产，故不能成为遗产进行继承。

2021.01.15 185
宅基地使用权属于什么物权
宅基地使用权是属于用益物权。

2021.01.15 271
农村宅基地使用权多少年
并没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。

2020.02.24 305
宅基地使用权怎么办
宅基地使用权的办理应先进行申请以及进行土地现场的勘查，同时填写相关的申请表交由村委会进行审核，审核后进行上报，通过办理土地使用证件获得宅基地使用权。

2020.11.25 137
宅基地使用权能不能作为房屋抵押呢？
宅基地不可以抵押，可以使用或转让。

2021.03.26 155

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