更新时间:2022.03.05
隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返
合同变更的法律规定是合同变更的条件是各当事人之间协商一致的,就可以变更;合同变更的效力是合同变更的内容明确的,按合同约定;合同变更的内容约定不明确的,就推定为未变更。
建设工程合同无效的情形包括:由无民事行为能力人订立的;是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益订立的;违背公序良俗的;以及因违法而致使建设工程合同无效的情形等。
建筑工程施工合同的内容有工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
法律规定的建筑合同形式主要包括以下几种: 1、总价合同或单价合同; 2、成本加酬金合同; 3、分包合同; 4、工程勘察合同、设计合同、施工合同等。 建筑合同都应当采用书面形式。
实际行为变更合同的法律规定有: 1.当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 2.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
建筑施工合同无效的法律后果是: 1、建筑施工合同自始没有法律约束力; 2、行为人因该行为取得的财产,应当予以返还; 3、当事人按照过错各自承担相应的责任,赔偿对方由此所受到的损失。
建设工程挂靠的法律责任: 1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。 2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。 3、施工企业具备相应的资质是承揽工程
建筑工程合同可以变更和转让。当事人协商一致,可以变更合同,对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。当事人将建筑工程合同转让的,应当经对方同意。
建筑工程分包的合法要件主要包括:分包主体具有相应的资质;分包须征得发包人的同意;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。
建筑工程转包合同不符合法律规定。根据法律规定,承包单位不能将其承包的全部建筑工程转包给他人,也不能将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。
法律中关于设计变更的规定主要如下: 1、变更合同需要取得当事人一致同意; 2、当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为合同暂未变更; 3、债务人将债务转移给第三人的,应当经债权人同意; 4、债权转让增加的费用,由让与人负担。
承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序: (1)接受中标通知书。 (2)组成包括项目经理的谈判小组。 (3)草拟合同专用条件。 (4)谈判。 (5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。