更新时间:2022.08.04
房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式,租赁房屋的地址,位置,面积,用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用,租赁物维修等条款。常见的租金支付方式是押金和租金并存,有押一付一(月付),押一付三(季付)等。
租赁合同违约责任的情形包括有:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律规定或当事人约定的其他违约责任等。
合同规定:第二百四十二条,出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。第二百四十三条,融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。第二百四十四条,租赁物不符合
规定的国家赔偿包括: 一、行政赔偿 行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该行政机关为赔偿义务机关。 二、刑事赔偿 行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时侵犯公
我国《国家赔偿法》所规定的国家赔偿包括请求行政赔偿和请求刑事赔偿。对于行使侦查、检察、审判职权的机关及其工作人员行使职权而给当事人造成的不合法的损害;或者行政机关行使职权时给当事人造成的不合法的损害,当事人可以依法申请国家赔偿。
国家赔偿,主要指的是国家机关单位及单位的工作人员,因行使其职权导致我国的公民、法人或者其他组织的人身权、或者是财产权受到一定的损害,依照法律规定应该给予的一种赔偿。 通常,国家赔偿应该由侵权的国家机关单位履行其应该要赔偿的义务。根据《国家赔
最新融资租赁合同规定有融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人按时支付租金的合同。
合同违约赔偿范围包括: 1、约定损害赔偿,又称约定损失赔偿和约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的损失赔偿额的计算方法或者向对方支付一定的金钱; 2、法定损害赔偿,是指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计
国家赔偿法的赔偿范围是只对财产权、部分人身权的损害给予赔偿,其它权利受到侵害的,则不予赔偿。 只赔偿直接损失,不赔偿间接损失。直接损失是指现有利益的减少,间接损失是指可得利益的丧失。
房屋租赁合同违约赔偿一般是对违约金有约定按照约定赔偿,没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
不定期租赁合同形式主要有两种:一种在租赁合同中明确约定为不定期租赁合同的,另一种是租赁期限6个月以上应当采用书面形式,而没有采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁合同。
房屋租赁合同内容主要包括: (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (2)房屋坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (3)租金和押金数额、支付方式; (4)租赁用途和房屋使用要求; (5)房屋和室内设施的安全性能; (