关于抵押担保担保的区别有哪些-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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抵押，是指不转移对财产的的占有，将其作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证，是指保证人与债权人约定，当债务人违约或者无力偿还债务时，保证人按照约定代为履行债务或承担相应的责任。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民可以做保证人，但债务人自身不能作为保证人。《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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关于抵押物的担保人
有抵押物的担保人承担的责任：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证

2021.04.03 178
抵押和担保有什么区别
有。 1、抵押，抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、担保，担保是指当事人根据法律规定或者双方约

2021.04.24 720
担保纠纷上的担保和抵押什么区别？
1、担保种类不同保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。 2、担保提供方式不同保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的

2021.01.07 264

专业问答

抵押担保与质押担保在担保范围上的区别
1、抵押物一般都是不动产,包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和可作为抵押物,但实践中以这些动产设定抵押的为数较少。 2、而质物一般是动产,具有轻捷、简便、易

2022-12-08 15,340
抵押担保协议与抵押合同有哪些区别
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以

2022-08-01 15,340
担保抵押和质押担保有什X区别？抵押担保的范围包括什X
抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债

2022-08-03 15,340
什么是质押担保？和抵押担保有何区别
1、设立的目的都是为了保证债务的履行和债权的实现。 2、可以充当抵押人或出质人的人员均可是债务人和第三人。 3、均应以书面形式订立合同,载明有关条款和内容。 4、担保的范围均包括主债权及利息、违约金、

2023-05-04 15,340

法律短视频

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担保和连带担保的区别
保证分为一般保证和连带保证，连带保证需要当事人在合同中明确约定担保方式为连带保证，合同中没有约定或者约定不明确的为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权，也就是说债权人在对债务人采取诉讼或者仲裁措施并就其财产强制执行之前，保证人有拒绝承担

2,608 2022.04.15
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最高额抵押担保的债权包括
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

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债务加入与担保的区别
保证与债务加入均具有担保功能，而保证具有相对独立性，这个特征是区别于债务加入的关键。其相对独立性主要表现为：一、保证债务与主债务是主从债务关系，债务加入与原债务具有同一性，并非主从债务关系；二、保证人受保证期间的保护，而债务加入不适用保

5,112 2022.04.17