更新时间:2022.12.22
居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,是中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础,也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。居民委员会按照居民的居住状况和便于居民自治的原则设立。一般以100~700户居民设立一个
业主委员会的职责具体如下: 1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; 2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; 4、监督管理规约的实
业主委员会一般有以下的3个成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年;3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下:1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、物业行政主管部门审查后,指导成立业主大会
成立业主委员会的程序如下: 1、小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。 2、组建成立业主大会的筹备组。 3、起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数。 4、将
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、
业主委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数,且
业主委员会成立条件是:业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入住之日起满2年的,发展商或其委托单位
成立业主委员会的流程: 1、小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会; 2、组建成立业主大会的筹备组; 3、起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数; 4、将成立
(1)业主委员会的权利: 一、决策权。 二、审议权。 三、监督权。 (2)业主委员会的义务:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。 一,遵纪守法。 二,支持配合管理公司开展工作。 三,做业主的宣传、
业主委员会由业主大会选举产生。业主可以设立业主大会,选举业主委员会。住宅区入住率达到百分之五十以上或自第一个业主入伙之日起满两年的,开发建设单位或其委托的单位应当及时告知区住宅主管部门,他们接到通知后会组织召开业主大会,业主委员会就通过召开
业主委员会由业主大会选举产生。业主可以设立业主大会,选举业主委员会。住宅区入住率达到百分之五十以上或自第一个业主入伙之日起满两年的,开发建设单位或其委托的单位应当及时告知区住宅主管部门,他们接到通知后会组织召开业主大会,业主委员会就通过召开
成立业主委员会也有一定的利弊,有利的一点就是业主委员会的成员,都是根据业主们的投票选举出来的,所以很多事情会站在业主的角度上面来考虑,能够为业主提供更多的利益,更好的保障业主的利益。但是也会存在着一定的弊端,在一些政策方面,不得不执行一些事