继承可以对抗不破租赁吗-继承权问题在线咨询-法师兄

行动指南

继承权不可以对抗买卖不破租赁，即便承租人所租赁的房屋被出租人进行卖给别人还是继承给自己的人，虽然租赁物的物权发生了变化，但是合同的协议是没有发生任何的变化。如果出租人解除租赁合同，出租人需要进行赔偿。

律师普法

居住权可以对抗继承人吗
可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权一般是不能继承的。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生。

2021.04.15 1,014
不破租赁的房产可以转租吗
如果出租人同意转租房屋的，在租赁期间，房屋转租适用买卖不破租赁的规定。买卖不破租赁是指租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不会影响租赁合同的效力。

2021.01.23 119
租赁合同续签可以对抗抵押权吗
租赁合同续签可以对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的，则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。

2021.04.10 87

专业问答

买卖不破租赁可以对抗善意第三人吗？
买卖不破租赁可以对抗善意第三人的，作为涉及租赁权的重要法则，买卖不破租赁的适用范围很广，如果租赁合同真实有效、房子不存在被抵押或者查封的情况，善意第三人就不得主张收回房子。作为承租人，可以一直保持到合

2023-11-08 15,340
能否以买卖不破租赁对抗执行破产？
不能以买卖不破租赁对抗执行破产程序，根据我国法律规定，对于买卖不破租赁原则是不适用于破产程序的，涉及到破产的相关情况必须按照相关法律规定来进行处理，避免造成债务矛盾和纠纷。

2023-02-12 15,340
买卖不破租赁可以对抗吗最新的规定是什么
买卖不破租赁是可以对抗的，我国法律上明确规定了在动产租赁、抵押租赁、破产租赁等情况下，是不适用于买卖不破租赁原则的，出现上述情况的，可以直接对抗买卖不破租赁原则，具体情况结合实际而定。

2023-12-22 15,340
拍卖如何对抗买卖不破租赁
一、法院财产保全的作用是对执行对象的财产进行控制。当本案中的侯某门面被法院查封之日起，侯某对该查封门面的A公司的所有权即受到限制，就是说侯某不能完全依其自由意志自由地占有、使用、收益、处分该门面，这种

2022-08-03 15,340

法律短视频

00:51
租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

6,262 2022.04.17
01:10
公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

1,956 2022.04.17
01:19
可以放弃继承权吗
无论是法定继承还是遗嘱继承，继承人都可以放弃自己的继承权。实际上，不附带义务的权利都是可以放弃的。虽然权利会给行为人带来一种利益，但是放弃利益还是法律允许的。因此，在继承正式开始之前，继承人都可以放弃继承遗产的权利，也就是继承权。需要注意的

1,323 2022.04.17