物业不满意不交物业费怎么办

应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

物业不得强制停水停电,有法可依，物业如果不给充电费，对此首先进行协商，协商不通的情况下，可以找有关的部门进行反映，如果没有成效，可以向人民法院提起诉讼。

如果不满意物业服务的，可以不交物业费。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时，可以选择合理的维权方式，比如可以向小区内的业主委员会报告，通过协商沟通进行解决。

不交物业费物业应该先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下，物业可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

业主不交物业费，应当向业主委员会说明理由。如果经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

业主不交物业费主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。如果长期拖欠物业费，则物业公司根据合同条款，可以向人民法院提起诉讼。

物业费不交业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

小区业主不交物业费有以下两种办法： 1、物业可以催缴。 2、如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。 业主和物业公司之间签订了物业服务合同，物业公司应当按照约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。如果

前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

业主不交物业费的，首先物业公司可以和业主协商交纳，协商未果业主逾期人仍不交纳的。物业公司可以依法对该业主向法院提起诉讼，请求法院判令业主交纳物业费。

业主不缴纳物业费的，物业会先对业主进行催缴，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。