怎样把租赁房屋终止合同

如果租赁合同当事人约定了违约事项，则守约方可据此约定主张赔偿，即遵循“有约定按约定”的原则； 如果租赁合同当事人未约定违约事项，则合同双方当事人遵循“无约定按法定”的原则。

合同的约定进行赔偿，如果没有约定的就按照终止合同带来的损失进行赔偿。

如果租赁合同约定了出租人或承租人违约事项，则承租人或出租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。

租房合同约定了租赁期限的，房屋承租人在租赁期限到期无法定或者合同约定理由提前终止租赁合同，属于违约，可以要求承租人赔偿损失。如没有约定租赁期限，则承租人可以随时解除合同，但应当通知对方。除合同约定的情形外，符合如下情形，承租人解除租赁合同无

(一)租赁合同到期。 (二)房屋拆除改建。 (三)房屋毁损。 (四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 (五)承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁

提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，要注意以下事项： 第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。 协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免

可以，法律阐述了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行

一方租赁房屋终止合同的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

房屋租赁合同终止情况如下： 1、房屋租赁合同的终止，是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致终止合同； 2、房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方在法律规定的情况下行使终止合同的权利义务。 房

终止房屋租赁合同的规定条件是：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；租赁物损毁灭失的。

房屋租赁终止协议： 1、在本合同有效期内，如果双方在约定的基础上达成协议，可以提前解除合同。 2、如果不可抗力事件导致租赁房屋停止使用，甲方应尽快修复或重建。在修理期间，乙方放弃租金和物业管理费，并继续计算租赁房屋恢复后的租金和物业管理费，

1、租赁合同到期； 2、房屋拆除改建； 3、房屋毁损； 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同等。

租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同。