房屋过户要交什么费用

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的

二手房过户需要交的费用： 1、过户登记费。 2、交易手续服务费。 3、二手房过户土地收益金(代收)。 4、二手房过户核档费。 5、二手房过户契税。 6、二手房过户营业税及附加。 7、二手房过户印花税。 8、二手房过户个人所得税。

房屋过户费用包含过户手续费、房屋交易产生的税费。主要有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房屋过户的费用： 1、契税：房款的1.5%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费：交易费3元每平方米，印花税房款的

房屋过户需要的手续费： 1、买方需要缴纳：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费； 2、卖方需要缴纳：印花税、交易费、营业税、个人所得税。

1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。 2、城市维护建设税和教育费附加：以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和

由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，不需要交纳交易税费。但是需要缴纳析产公证费。变更房屋产权的，那就要交税。例如：个人所得税、契税、营业税。离婚房产分割的，暂免收营业税。

办理房屋过户需要的手续费用是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请，缴纳1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税、权属登记取证费、交易费、测绘费，领取税务收据，取得受理通知

办理房屋过户的手续：买卖双方持相关资料到当地房屋产权登记部门办理过户登记手续。办理房屋过户需缴纳1%至3%的契税、5.5%的营业税、增值税1%、个人所得税1%、6元/平方米的交易手续费、80元的产权登记费以及0.5%的评估费。

房屋过户交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年

房屋办理过户需要缴纳的税费有：20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

经济适用房过户需要交以下费用： 1、契税，大概为2%至4%； 2、个人所得税，一般按房款的1%进行缴纳； 3、印花税，按照0.05%的税率缴纳； 4、买卖手续费、测绘费、交易费； 5、登记费、工本费等。