最新合同主体变更是什么意思？

合同主体变更的效力为： 1、未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外； 3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人

合同主体是合同当事人，合同主体的变更相当于合同的转让，合同主体变更后原合同有效，主体改变后的合同与改变前的合同本质上是两个合同。 因此，原合同主体不再受合同约束，由变更后的主体履行合同义务。

租赁合同主体变更的情形包括： 1、承租人经出租人同意，转租给第三人的。 2、承租人在房屋租赁期限内死亡，与其生前共同居住的人或者共同经营人，在原租赁期限内，继受房屋的租赁权的。

合同主体的变更效力有： 1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效； 2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。如果原合同关系有对价关系，仍有权同时履行辩护，原合同债权的所有利益和缺陷

合同主体变更需要重新签字。合同主体发生变化，需要重新签订合同，也可以直接在原合同中注明主体发生变化，新合同主体应在合同中签字或盖章。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指

合同主体变更程序为当事人之间协商一致的，就可以变更。合同主体的变更包括债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人以及债务人将债务全部或者部分转让给第三人。

合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。

如果是公司主体变更，比如名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同均继续有效； 不用重新签订劳动合同，经双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。如果是员工主体变更的，需要重新签订协议。

合同的主体的变更： 一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人； 二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。

在法律上可变更合同主要有以下规定： 1、若合同的基础条件发生了不可预见的重大变化，继续履行显失公平的，当事人可以协商进行变更； 2、经当事人协商一致，即使未发生上述变化，也可以依法对合同进行变更。

可变更合同类型： 1、重大误解的民事行为。 2、显失公平的民事行为。 3、因欺诈而订立的不损害国家利益的合同。 4、因胁迫而订立的不损害国家利益的合同。 5、乘人之危而订立的合同。

法律中关于设计变更的规定主要如下： 1、变更合同需要取得当事人一致同意； 2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同暂未变更； 3、债务人将债务转移给第三人的，应当经债权人同意； 4、债权转让增加的费用，由让与人负担。

合同履行期限变更的条件是： 1、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前； 2、合同履行变更非当事人所能预见； 3、合同履行变更不可归责于双方当事人； 4、具有合同履行变更的客观事实； 5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平。