协议离婚的房产能过户吗

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规

对协议离婚房产，需办理分析登记。夫妻离婚分析不需要办理多少手续，只需按照房管局的有关规定办理离婚分析登记，财产分析登记是一种常见的房屋登记类型，也不同于继承登记和赠与登记。分析登记主要适用于离婚分析，双方按照有关规定免征交易税，夫妻可以约定

不是强制要求公证，可以自主决定是否公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

离婚房产有贷款过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。

协议离婚过户房产流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 而离婚过后的房

协议离婚房产过户流程指办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的程序如下： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书、调解书的话就不需要办理公证了; (2)、然后双方要到交易中心办理转

根据我国法律的规定协议离婚房子过户，离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

房屋过户不需要离婚协议原件。房屋过户与是否有离婚证无关，房屋过户手续需要双方当事人的居民身份证、户口簿、房产证。离婚协议的原件只有一个，是存放在民政局档案的。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如果房产未办理过户手续，也有可

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。 一协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的

协议离婚后房产过户需要公证。双方需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证到公证处办理析产公证，提交公证书、免征契税申请至房管局办理房产更名过户。

协议离婚将房产分配给夫妻一方的，应当为房产办理过户登记。《民法典》第二百零九条规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。“我

夫妻协议离婚的，房产可以这样办理过户：夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请，同时向登记机关提交相关的材料，材料应当符合规定，不符合规定的，当事人应当进行补充，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合房产过户登记条件的，登记机关应