协议离婚的房产能过户吗

协议离婚时房产过户的方式是：当事人携带身份证、户口本、房产证到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机关对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，房屋登记机关办理过户登记。

有房产证和协议能过户。协议可以证明合同双方存在债权债务关系，房产证（现已改为不动产证）可以证明谁是物权所有人。持有这两份文书是可以进行房产过户的。《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

协议离婚后房产过户是不需要公证的。协议离婚，就是指夫妻双方对于离婚后的子女抚养权、财产分割意见都统一，然后去民政局办理相关的离婚手续，并且解除婚姻状态恢复自由的一种方式。只需要凭借离婚协议以及离婚证书，证明所分割的财产是夫妻关系存续期间的财

协议离婚房屋过户并不是必须要析产。析产并非协议离婚房屋过户的法定程序。不动产权利变更，以房产登记中心的登记为准。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。针对协议离婚方式的财产分

协议离婚房产过户不需要公证。

一般情况下，带上离婚协议书不能过户安置房。因为离婚协议是对夫妻共同财产权利的处分，具有民事合同性质和法律拘束力。离婚协议书的性质决定了并没有强制执行力。只有已发生法律效力的民事判决和裁定才具有强制执行力。所以在具体的实践中，很多房管部门会即

协议离婚房产过户是不需要交税的，具体如下： 1、夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税； 2、但是

不可以。只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的

协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

协议离婚房产过户的流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 我国法律规定不

如果对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。