更新时间:2022.07.03
不可以凭借离婚协议书办理房产过户。离婚协议书是当事人平等自愿、协商一致而签订的。离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的约束力。但是发生纠纷时,并不具有强制执行力,只有已经发生法律效力的民事判决、裁定才具备强制执行力。
离婚协议书在没有办理手续前不发生法律效力。离婚协议属于附生效条件的协议,即以“离婚”为生效条件,若离了婚,协议内容有效;若还没有离婚,条件不成就,协议当然不能生效。所以协议离婚的离婚协议书只有在离婚了才具有法律效力。根据《最高人民法院关于适
双方当事人签订的房屋代持协议依照相关法律中关于合同效力的规定,只要是双方当事人真实的意思表示并且不违反法律、行政法规的强制性规定也应当是有效的。在实践中,有些地方的法院以指导意见的形式认可了这种现象。
一般情况下,房产代持协议协议有法律效力。 双方协商达成一致意见后,签书面材料,签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为,而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费,直接转入到另一方的账户
父母赠与子女房产协议书具备以下条件有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
双方都认可并签字的,没有违法行为,具有法律效力。房地产以登记为准。双方需到房管中心办理过户登记。依法成立的合同,自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同
父母赠与子女房产协议书如果具备法定生效条件的有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。父母与子女订立房产赠与协议的,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
房产协议书具有法律效力的写法: 1、协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不存在胁迫、欺诈等事由; 2、协议法律效力生效,除了协议是自己真实意思的表示外,还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗; 3、原则上协议
一般情况下,房产代持协议协议有法律效力。 双方协商达成一致意见后,签书面材料,签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为,而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费,直接转入到另一方的账户
婚后签订共同财产协议有用。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。协议应采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前
签订婚前财产协议的要求有: 1.形式上必须是书面的; 2.明确婚前财产的范围; 3.明确婚前财产婚后共享的比例; 4.财产描述要明确; 5.设定清楚婚前财产生效的条件、时间; 6.男女双方必须签字并且注明时间; 7.婚前财产协议可以在结婚前
婚前财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订是有效的,协议应当采用书面形式,双方可以约定约定婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。