更新时间:2022.10.19
不适用破产抵销权的情况有债权权人已经知道以债务人的经营情况,即将进入破产程序,对债务人负担债务的等。根据相关法律规定,进行破产抵销有利于债权债务关系的简化。
抵押权在以下情况下会消灭: 一、抵押标的物灭失且无替代物。 二、主债权消灭。 三、抵押权实现。 四、除斥期间届满。 五、法律规定的抵押权消灭的其他情形。
有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产: (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期
根据我国民法典的有关规定,有下列情形之一的,抵押权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,房产不可抵押的情况如下: 1、权属有争议的房地产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(一)下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人依法取得的土地使用权; 3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。 (二)下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物: 1、凭证式国库券; 2、国家
有下列情况房子不可以过户: 1、房屋为共同共有,转让没有经过他人的书面同意; 2、没有解除抵押的房产; 3、转让人没有将该房屋在房屋主管部门登记并且没有领取权属证书的; 4、被有关部门查封的房产; 5、正在出租的房屋等。 房产过户需要15至
不能办理抵押贷款的房产有: 1、未结清贷款的房产。抵押贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。 2、部分已购公房。已
债务在如下情况下可以抵销: 1、当事人互负到期债务,且该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以自行抵销; 2、当事人互负到期债务,但该债务的标的物种类、品质不相同的,经过双方协商一致的,可以抵销。
抵销,指当事人双方互负债务,各以其债权充抵债务的履行。抵销因其产生的根据不同,可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件: 1.当事人双方互负债务互享债权。 2.双方债务均已到期。 3.债务的标的物种类、品质相同。种
抵押房屋行为属于债权债务,如果债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的,当债务人没有按照约定偿还债务的,债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。
不能过户。根据《机动车登记规定》第二十条,有下列情形之一的,不予办理转移登记: (一)机动车与该车档案记载内容不一致的; (二)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的; (三)机动车在抵押登记、质押备案期间的; (四)有本规定第
房屋抵押不需要过户,房屋抵押流程如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证款人身份证,户口簿需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份