更新时间:2022.06.20
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
人民法院判决离婚的原则主要依据是:夫妻感情确实已破裂,并不是由起诉的次数决定是否离婚的,但是在一般情况下,第二次起诉法院判决准予离婚的几率要大于第一次。 根据《婚姻法》的有关规定,人民法院在审理离婚案件时,应该进行调解,如果夫妻感情确实已破
依据刑法关于诈骗罪的有关规定,一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人,并将房屋售卖给第三人,导致第三人遭受财产损失的行为,属于诈骗
生二胎国家有补助。生二胎时国家的补助主要是生育津贴,而生育津贴依据生育者个人的工资,和各地的补贴政策而定。女职工的生育津贴等于当月,本单位人平缴费工资除30乘以假期天数。 生育津贴指对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。已经参
在离婚纠纷案件中,当事人不服一审判决的,可以在收到一审判决书起十五天内,向上一级人民法院提起上诉。如果上诉法院在审理后,认为一审法院的判决有误的,会依法撤销判决或者改判。上诉所需的资料有:上诉状、个人身份证件、相关证据材料、一审判决书等。其
正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
二婚抚恤金的分配方法,可以根据实际情况来定。具体如下: 1、如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定,那么需要按照规定进行处理; 2、如果没对给付对象作出规定,那么属于近亲属共有。 享受抚恤金的人,必须符合以下的两个条件: 1、死者的直系亲
二次酒驾的行为人,将会被公安机关交通管理部门处以10日以下的行政拘留处罚决定。这主要根据了,我国道路交通安全法第九十一条的规定。根据道路交通安全法的规定,对于二次酒驾的行为人,公安机关可以处以行政拘留,要求行为人缴纳相应的行政罚款,同时还能
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
二房东的合同是否有效,需要根据情况来定:在签订房屋租赁合同时,出租人表示承租人可以进行转租,或者是在双方房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租的,承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效,但是,租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同
二手房过户的注意事项有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同时,检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房地
网签是房管局推出了的一种公开化交易,因此如果你所在的地区实行了二手房网签,要进行二手房买卖就必须要进行网签;如果所在地区没有实行二手房网签,就可以不进行网签。 由于二手房交易的流程繁琐并且复杂,因此为了最大限度的保证购房人的利益,二手房交易