交完定金房管局就可以上线备案了吗

房屋交完定金可以退。给付定金的一方按约履行的，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；收受定金的一方导致不能继续履行的，定金可以退双倍。

买房子交了定金，在符合退还条件时，可以退还。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

房子交完定金可以退。给付定金的一方按约履行的，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；收受定金的一方导致不能继续履行的，定金可以退双倍。

1、买房交完定金可以不想买了，如果不是因为不可抗力而违约的，那么给付定金一方是无法要求返还定金的。 2、定金合同自定金交付之日起生效。 民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。买方违约的那不能

商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。业主在收房子之后90天以内，需要凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同和票据，到房管部门教案契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。逾期办理，每天滞纳罚金是万分之五。

付完定金又不想买房了,定金不能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履

可以的,通常房屋备案以后,无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

如果不存在收定金的一方违约，或者非因双方原因不能签订合同的情形，那么定金交后不想买房了，不能退还定金。如果属于法律规定的应当退还定金的情形，那么能够退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规

一般在房产局备案后是不可以改贷款的，备案后你的档案就封存了。如果当你的合同内容变更是因为贷款变更的时候，银行会要求与现状贷款方式和数额、年限、贷款人一致条款的合同，因此有可能要撤销备案，然后重签协议。

没交契税可以到房产局备案。备案后要尽快缴纳契税，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。房产备案登记流程有以下五步： 1、交易双方当事人根据商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关

房管局一般不会处理退定金的问题，因为这属于民事纠纷，不归房管局管，应该向法院起诉。同时，要想退定金的，可以先与出卖人协商解决，或者找村(社区)调委会出面调处解决，还有拨打12315举报，向法院起诉等都是解决的途径。

只有亲子鉴定是不能上户口的。子女上户口的问题上，具体解决方法各地方各有不同，一般来说，非婚生子女上户口时除了要有出身证明以外，有的地区还需要有进行身份公证。此外，在需要生育证的地区，父母要先到户口所在地的街道计生办缴纳一定数额的社会抚养费（