关于房屋拆迁行政复议问题

房屋买卖合同纠纷的违约金一般按照合同的约定计算。但是约定的数额，或根据约定的违约金计算方式计算出的违约金数额，得超过合同违约造成损失的百分之三十的，应认定超过的部分无效。

根据我国相关法律规定，对于我国行政复议是可以复议一次的，对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的。

1、范围不同 行政复议，一般认为公安未履行法定职责，属于行政复议的范围； 刑事复议，一般认为刑事不立案，刑事诉讼法有救济途径，不属于行政复议范围。 2、相关法律不同 行政复议是《中华人民共和国行政复议法》确立的基本制度；行政复议基本制度包括

赔偿请求人通过不同的途径提起行政赔偿请求的，具体的请求期限也不相同。当事人对海关具体行政行为不服申请行政复议，一并提出赔偿请求的，应当在《行政复议法》规定的复议期限内海关复议机关提出。公民、法人或者其他组织认为海关的具体行政行为侵犯其合法权

行政处罚的时效是两年。我国法律规定，如果违法行为在二年内没有被发现的，不再给予行政处罚。但是，法律另有规定的除外。而且该期限是从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

房屋租赁违约的，违约方应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担减少租金等违约责任。

房屋出现问题，承担责任如下： 1、在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任； 2、在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。 3、如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解

农村房屋确权有争议当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

房屋继承顺序包括第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人为配偶、子女和父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果被继承人有遗嘱的，应按照遗嘱继承，不需按照法定继承顺序继承。没有遗嘱的，则按照继承顺序继承。遗产分割的时间、办法和份额，

房屋质量评估由当地建设工程质量监督部。住房质量问题又称住房质量缺陷，是指建筑工程质量不符合建设强制性标准和合同的问题。从这个定义可以看出，并非所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，如小裂缝和非常小的倾斜。如果这些缺陷在工程施工标准允许的范围内，则

行政诉讼的时效一般是6个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院

当事人对于人民法院对于行政诉讼所作出的判决不服的，可以在收到判决书后十五日内向上级人民法院提起上诉。《行政诉讼法》规定，当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的，