租赁房合同还没有到期能退房吗

租房合同没到期想退房房租应该依照协议的约好实行。假如协议没有约好，需求两边洽谈处理。如承租人在合同未到期时提早解除合同，若出租人没有违背合同责任的情况，是属于承租人违约，需要支付违约金；若是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的

租房合同没到期退房，租金的处理在租赁合同有约定的情形下，按照约定处理。如果房屋租赁合同没有约定，需要双方协商处理。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。根据2021年实施

房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。

根据我国相关法律规定，对于租房没有到期不想租了的情形，是可以退房租的，但是是需要承担相应的违约责任的。

合同没到期提前不租的可退剩余房租，但因承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。

没到期不租了房租是否能退需要视情况而定： 1、一般来说，如果租金未到期，租房租金是不能退换的； 2、因个人原因提前退租属于承租人违约，由租客承担违约责任，租金是不可能全部退还的； 3、如因出租人原因或不可抗力等原因，出租人应承担违约责任。

依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，若租房合同未到期，承租方提前退租的，应当根据合同约定支付违约金，合同对违约金未作约定的，应根据出租方因此受到的损失进行赔偿。

一般情况下，不到期不退押金。是否可以退要根据双方的合同的约定，没有约定或约定不明的，双方可以进行协商。

房屋租赁合同没到期可以终止，法律规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合

房屋租赁合同到期约定不可以无条件续约。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

租房到期了续租要求再签订租赁合同。但如果租赁期限届满后，承租人继续使用住在租赁房屋内，出租人也未提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，双方可以可以随时解除合同，但应当提前通知对方。

租房合同没有到期可以转租。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

1、商铺租赁合同到期不用以通知的方式告知房东。 2、因为商铺的租赁期限届满，合同就自动终止，承租人应当返还商铺。 3、返还的商铺应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 4、如果承租人继续使用商铺，而出租人没有反对，那么原租赁合同