房价上涨不履行合同能否追究违约金-违法吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖家因为房价升高拒绝履行合同的这种行为买家可以追究其违约责任，就算是房价升高了，买卖双方也只能按照之前合同当中约定的房子的价格依法履行合同应尽义务，假如卖家坚持要解除合同，买家甚至可以要求其赔偿房屋升值部分的损失。

律师普法

为什么房价价格上涨房屋违约？
房价上涨房屋买卖违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金，且违约金过高或过低于违约所造成的损失。

2021.01.16 117
房价上涨如果购房者不履行合同有哪些风险
房价上涨卖房人不履行合同，可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第五百七

2021.03.25 113
合同终止是否可以追究违约金？
根据我国民法典的有关规定，合同终止以后是否可以追究违约金取决于合同终止的原因是否是因为一方违约，另外，还要看双方是否在合同中约定了违约金，只有约定了违约金的才能适用违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当

2021.04.21 125

专业问答

合同履行违约责任可否追究
1、只要一方存在违约行为，即使合同履行完毕也可以追究违约责任。 2、根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2022-11-20 15,340
劳动合同违约金能否追究？
对于合同未满就辞退，有否就业劳动合同违约金吗的问题还得看以下几点进行判断分析 1、公司辞退你的原因是什么，原因不同，补偿或者赔偿是不一样的。 2、如果是你有以下的情形的，公司是不需要对你补偿或者赔偿的

2022-08-09 15,340
房屋买卖合同履行完毕后,能否再追究其逾期付款违约金
可以的，除非合同另有约定。逾期付款就构成了违约，可以依合同的约定追究违约方的违约责任，不受合同是否履行完毕的影响。

2022-10-06 15,340
房价上涨中二手房是否违约
在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见卖家毁约这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，

2022-06-07 15,340

法律短视频

01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,786 2022.04.17
01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,407 2022.04.17
02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

1,182 2023.01.21

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