现在二手房出售还需要公证吗

二手房的买卖也叫房地产买卖，分房产部份和地产部份，两都不可分开交易，所以，完整的房地产产权应有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，《国有土地使用权证》也就是俗称的“土地证”。 一些地区如重庆从2005年就就实行了两证合一制度，将《房屋所

二手房买卖不必须办公证，可以申请公证。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状

一般情况下，买房先咨询、了解房屋整体和产权状况。签订合同时，要对房屋位置、产权状况、价格、交付时间、交付和产权办理进行约定。然后按合同约定支付房款、办理过户手续。如果是一次性支付房款，手续就较简单。如果支付首付款后，剩余房款以贷款方式支付。

二手房买卖手续： 1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同； 2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记； 3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

一般情况下，二手房的出售手续通常如下：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件的，机构工

房屋出售的过程是一个很专业的事情，中间涉及到很多法律问题，社会问题、政策性问题，有专业的房产经纪人和房产律师参与，会减少很多的麻烦。二手房出售，房屋所有权人需要提供房屋的所有权证书、夫妻二人的身份证证明材料、结婚证、共有权人同意出售的证明。

二手房出售，房屋所有权人需要提供房屋的所有权证书、夫妻二人的身份证证明材料、结婚证、共有权人同意出售的证明。购房人需要提供身份证明原件、结婚证原件、收入证明等等，以及一些房屋所在地政府额外要求提供的文件，同时还需要按照税务部门的相关规定，提

处分权受到限制的所有人处分自己的财产。例如，原拆迁房产权证记载的所有权人是卖方本人，卖方本人也是唯一的所有权人，《拆迁安置协议》也是卖方与房屋征收实施单位所签，由于安置房的产权证尚未办理下来，所以卖方处分该安置房的处分权受到了限制。根据《最

二手房买卖不需要公证，不作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。

个人出售二手房需要的手续如下： 1、签订房屋转让合同、双方履行合同义务； 2、申报交易价格； 3、缴纳契税； 4、办理房屋过户手续。 《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以

二手房买卖需要以下这些手续： (一)买卖双方签订书面买卖合同; (二)买卖双方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供

房屋买卖所需手续如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房

1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。