城市在建工程抵押需要满足的条件有哪些？

在建工程抵押具备以下条件： 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书； 2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； 3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上； 4、已经确定施工进度和竣工交付日期； 5、在建项目与

个人抵押合同生效需要满足的条件： 1、主体合格。主体合格，即当事人合格，是指抵押合同当事人必须符合法律要求，主体资格无瑕疵； 2、意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外界表示意图具有一定私法法律效力的行为； 3、不违反法律或者

1、年满十八岁，有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、能够提供贷款行认可的有效担保； 5、符合贷款行规定的其他条件。

不动产抵押的生效要件： 一、不动产抵押合同的生效时间 二、不动产抵押权的设立应当办理抵押登记

合同抵消要满足的条件有：双方债务均已到期，履行期限届至时；债务的标的物种类、品质相同，合同标的物本身的性质和特点一致。当事人双方互负到期债务的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。

债务抵消是当事人双方互负债务，以各自的债权抵消自己的债务的行为。 一、法定抵消，所谓法定抵消，意思就是由法律规定其行驶条件，只要符合法律规定的条件，依有抵消权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。法定抵消应当具备以下条件： 1、双方互负债

合同抵消是将自己的债务与对方的债务相互抵消的行为。需要满足以下条件： 1、双方的债务都应处于履行期； 2、债务涉及的标的物具有相似性，拥有相同的种类和品质，若不具有相似性，双方可以进行约定抵消； 3、主动抵消的情况下需要通知对方； 4、抵消

法定抵销需满足的条件有：双方债务均已到履行期；债务的标的物种类、品质相同；主张抵销应当通知对方；抵销不能附条件或附期限。法定抵销，指法律规定抵销的条件，具备条件时依当事人一方的意思表示即发生抵销的效力。

债务抵销的情形需要满足的条件为当事人双方互负债务，当事人互负的债务品质和种类相同，当事人互负债务的品质种类不相同但是当事人约定抵销的也可以进行抵销。

在建工程抵押的风险有： 1、所有权风险。主要风险包括：权利主体是否明确，所有权是否存在纠纷，设定的土地面积是否明确，土地使用寿命是否短于贷款期限等； 2、价值风险。价值风险的原因包括：评估原因、市场原因和所有权定义原因； 3、质量风险。抵押

抵押的房产必须满足的条件： （一）产权明晰，符合上市交易条件，未做其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产证和土地证； （二）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，已付不少于全部价款30%的首付款；已购且办理了贷款的，

抵押房产的法定条件是：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

房屋抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本