买房交定金应注意些什么

购房定金协议主要是通过定金的形式来担保房屋买卖合同的订立。签订购房定金协议后，一旦一方当事人出现违约，适用定金罚则。具体而言，因买受人的原因导致房屋买卖合同未订立的，定金不能退。如果因出卖人原因导致房屋买卖合同未订立的，出卖人应当双倍返还定

买房交定金要注意： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在

（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； （2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； （3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效； （4）要分清定金和预付款的区别，

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方

买房交定金前需要注意的事情： 1、谨慎做出选择。 2、查验房产信息。

购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。操作过程中的注意事项： (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

买房的注意事项有： 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。

购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。

买房合理定购定金的注意事项： (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效； (

购房合理定购定金注意事项： （1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款； （2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明； （3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费者交付定金后才生效； （4）要区分定

买房合理定购定金的注意事项： (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效； (

买房交定金需要注意的事项是一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。

买房交定金前要务必确认的事项如下：核实房本，弄清房屋的所有权是不真实可靠；确认房主，一定要验明正身，严防卖房骗子；核实产权；检查产权有无瑕疵；核实面积。