住房有质量问题-房屋质量问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

当房子质量有问题的时候，业主应该首先和开发商协商解决问题的办法。假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。假如开发商不积极整改的话，那么业主就可以向法院起诉开发商，从而维护自己的合法权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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律师普法

房屋漏水是否是质量问题，房屋质量有问题能退房吗
经检验确属质量问题，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。

2020.05.28 282
住宅质量问题解决方法有哪些
有下列解决方法： 1.协商。协商是质量投诉纠纷的最有效同时也是最经济的解决方式，协商由当事人双方直面进行，双方当事人应在相互信任的基础上进行协商，在法律允许范围内提出切实可行的方案。 2.投诉。经协商无果的质量纠纷，当事人一方或双方均可提出

2020.12.15 141
怎样处理期房有质量问题
期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。并且如果期房的质量不符合购房合同的约定；或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房；开发商都必须承担违约责任，购房者有权要求开发商赔偿损

2021.03.17 137

专业问答

有住房质量问题
当房子质量有问题的时候，业主应该首先和开发商协商解决问题的办法。假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。假如开发商不积极整改的话，那么业主就可以向法院起诉开发商，从而维护自己的合法

2022-05-28 15,340
住房有质量问题找谁
当房子质量有问题的时候，业主应该首先和开发商协商解决问题的办法。假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。假如开发商不积极整改的话，那么业主就可以向法院起诉开发商，从而维护自己的合法

2022-05-15 15,340
住房有质量问题怎么办？
1、住房有质量问题买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验

2022-12-14 15,340
住房有质量问题怎么解决
业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时，应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任，由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的，将不能得到法律支持。超过保修期限的房屋需要维修的，要根据该房屋的

2022-11-24 15,340

法律短视频

00:54
新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

1,905 2022.04.17
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,422 2022.05.11
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,359 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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