离婚时房产可以分给未成年的子女吗？

未成年属于限制民事行为能力人，只能进行与其年龄、智力相当的民事活动。但购房行为，标的数额高，手续繁杂，风险与收益并存，这已大大超出了孩子所能预测和承担风险的范畴。因此，购房行为必须由他的法定代理人，即父母来代为行使。根据我国房地产交易的相关

非婚子女享有法定的继承权，有权继承遗产。根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。《婚姻法》第２４条还规定，夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。此处的子女

婚外子女可以分财产。法律规定非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视，包括继承权。所以婚外子女有权继承遗产，但是如果有遗嘱明确表示婚外子女不能继承的，则应按照遗嘱的内容办理，没有遗嘱的按照法定的继承顺序办理。法

父母的共同财产不一定包括离婚前给子女买房的钱，如果房产证上登记的是父母双方的名字是夫妻的共同财产，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为当事人的名字，就对该房产有处分权。

如果是女方全款购房的，则房产证登记在女方名下的，离婚时房产归女方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产来分割。 如果是女方婚前支付首付购房，婚后还贷的，则房产证登记在夫妻双方名下的，离婚时房子按夫妻共同财产分割；登记在女

父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出

未成年不可以订婚，具体如下： 1、未成年人订婚是无效的，而且未成年人不可以订婚，并且也不可以结婚； 2、国家法定的结婚年龄为男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁； 3、为未成年人订立婚约，严重侵犯了未成年人的身心健康，未成年人的父母或者

未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况： 1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。 2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的

夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应

婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割；婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行

婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割；婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行

在我国若是未成年子女继承房产的，由其监护人保管，未成年人的监护人一般是其父母。监护人监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。