口头赠与合同的法律效力

合同无效后，因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

房屋赠与一定要采用书面形式,赠与房屋的口头承诺无效。

赠与合同是实践合同，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同为诺成合同。一般的赠与合同在未交付标的物之前，赠与人可以撤销赠与，此时赠与合同对受赠人不产生法律效力。

房屋赠与合同只要生效后是永久有效的，除非当事人撤销赠与，或者合同被认定无效以及被申请撤销。 赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。

有用。赠与协议在双方签字后，即具有法律效力。赠与合同是双方法律行为。赠与人做出赠与行为，受赠人表示接受并做出受赠接受行为，赠与行为生效，签订赠与合同后受赠人拒绝接受赠物，赠与行为无效，赠与合同也失效了。赠与行为没有签订书面赠与合同，但受赠人

赠与合同只有赠与一方的签字，不具有法律效力。

赠与合同只有一方签字不能生效。目前对于赠与行为单方许诺的法律性质还有所争议，普遍认为，赠与合同应当是双方法律行为，并不是赠与方单方表示愿意赠与的意愿即可完成的法律行为，接受赠与对于受赠人来说未必全是获取利益的事情，因此，法律给予了受赠人接受

赠与合同是否有效看是否符合民事法律行为有效的条件。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠送受赠人并且受赠人接受的合同，其生效一般是合同成立时生效。但是如果需要办理登记等手续的，需要合同当事人办理完相关手续才生效。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法

订立赠与合同的生效时间如下： 1、赠与人在赠与合同上签名、盖章或者按指印时，合同成立，而依法成立的赠与合同一般自成立时生效； 2、赠与人或受赠人已经履行主要义务，对方接受时，合同成立生效。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

赠与合同生效条件： 1、赠与人和受赠人的意思表示真实； 2、赠与财产必须是赠与人的合法财产； 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定或公共秩序和良好习俗； 4、赠与人具有相应的民事行为能力。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同是赠

只要是具有完全民事行为能力人的赠与人自愿将自己的合法财产赠与受赠人，且受赠人自愿接收赠与的，则因此签订的赠与合同就是有效的合同；反之如果不符合上述条件的，则赠与合同就是无效的。