更新时间:2021.11.02
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
房产合同无效的处理的方法如下: 1、房产合同是否无效,由法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产,作价补偿,赔偿损失; 2、确认房产合同无效前,买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使
在起诉离婚的过程中,当然不建议当事人实施擅自转移夫妻共同财产的行为。因为根据我国民法典第1092条的规定,擅自转移夫妻共同财产的行为人,需要承担相应的民事责任。换句话说,转移夫妻共同财产的行为属于违法行为。按照民法典的规定,实施了转移或者损
保全财产后需要起诉的,当事人需要准备好起诉状和相关证据材料到法院立案登记。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,因情况紧急,债务人有转移财产的风险的,债权人可以先申请诉前财产保全。但是债权人在人民法院保全财产后三十日内应当依法起诉
起诉必须符合下列条件,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实,理由。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
承包合同违约需要起诉的,当事人需准备好起诉状和相关证据材料,到法院登记立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解,如果调解能达成一致意见的,法院应当出具调解书,调解书具有强制执行力。违约
根据我国《民事诉讼法》的相关规定,当事人要提起诉讼的,应当依法向法院提交起诉状,起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后,当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院,一般需要的材料有:起诉状、
民诉起诉期如下:不同的案子诉讼时效期间是不一样的。 普通诉讼时效为三年,最长权利保护期间是二十年。下列请求权不适用诉讼时效的规定: 1、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; 2、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; 3、请求支付抚
没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不
建房起诉包工头的流程如下:去法院起诉首先需要提交起诉书,其次要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。当事人起诉,首先应提交起诉书并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
执行死刑判决,必须有执行死刑命令才能进行。根据刑事诉讼法的规定,最高人民法院判处和核准的死刑立即执行的判决,应当由最高人民法院院长签发执行死刑的命令。执行死刑的机关是原审人民法院。最高人民法院和高级人民法院的执行死刑命令,均由高级人民法院交