更新时间:2022.07.27
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中,预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
赠与合同是诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。但是在赠
不是夫妻,也可以共同买房。根据我国民法典的规定,这时候双方共同买房的关系,被称为共同共有关系,双方可以通过约定以出资额为比例,按份占有该套房屋;也可以约定其他比例,来占有该套房屋。因此,不是夫妻当然也可以共同买房。只是这套房产就会属于购房人
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束以后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。根据司法解释的规定,当事人约定的担保期限,对担保物权的存续不具有法律效力。 保证期间是债权人可以向保证人行使权利的期间,债权人如果
借款合同的诉讼时效情况具体如下: 1、借款合同的有效期要看借款条写内容,如果没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年; 2、借款合同上写明还款时间的,则从还款期限届满之日起算三年; 3、借款合同上没有写明还款日期,债权人可以
无论是拘留阶段还是逮捕阶段,律师都可自由地会见犯罪嫌疑人,具体包括: 1、律师可以直接、单独会见犯罪嫌疑人,不必经过侦查人员批准或同意,且侦查人员不在场; 2、律师会见犯罪嫌疑人的次数、时间不受侦查人员安排和制约,完全由律师根据自己的时间决
安全事故一般划分为4个等级:一般事故、较大事故、重大事故和特别重大事故。 1、一般事故则是一次造成3人以下死亡,或者3人以上10人以下出现重伤,或者造成直接经济损失300万元以上1000万元以下; 2、较大事故一般是针对一次导致3人以上10
追回微信被骗钱可以按以下步骤操作:1、发现钱财被骗,及时截图保存相应证据,例如对方发送的骗取财物的信息,对方账号,对方可能的位置信息等内容,继续联系对方并警告对方返还钱财,否则将采取相关法律手段。2、及时联系微信官方平台相关人员,可寻找相同
在买房的时候,如果遇到开发商虚假宣传的,那么购房者是可以请求解除购房合同,要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知,要求开发商退还款项,并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意,那么购房者就要注意收集相关的证
转基因害人国家没有不管。现在并没有证据证实转基因害人。转基因技术是现代生物技术的核心,运用转基因培育高产、优质、多抗、高效的新品种,能够降低农药、肥料投入,对缓解资源约束、保护生态环境、改善产品品质、拓展农业功能等具有重要作用。通过上述可知
刑事拘留转为逮捕,当事人以及相关权利人可以申请羁押必要性审查。批准逮捕的确意味着取保失败,但是也仅仅代表在刑拘之后的37天之内的取保失败。因为逮捕的条件是嫌疑人有危害社会的可能,不适合取保或者监视居住的条件,所以才予以逮捕。但是,如果被逮捕
第一,继承人死亡的时间不同。代位继承是继承人在被继承人之前死亡或者和被继承人同时死亡的,而转继承是被继承人的继承人在继承形式开始之后,遗产处置之前死亡的。第二,继承的内容不同。代位继承是继承人的子女可以直接继承被继承人的财产,连同有继承权的
一般情况下,挂靠合同不合法。 通常,挂靠是指企业挂靠经营,就建筑业来说,是指一个施工企业同意他人在一定的时间内,采用自己企业的名义对外承接工程的行为。 在建筑这个行业,挂靠行为的法律风险是很大的。按照我国当前实施的法律规定,无资质的实际施工