买房必备的法律常识包括哪些？

法律规定夫妻个人财产指的是一方个人的婚前财产；一方因身体受到的伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费、赔偿金等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；企业应收账款等其他应当归一方的财产。

当租房合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租房合同具有法律效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人

办离婚需要准备材料具体如下： 1、内地居民户口簿； 2、身份证； 3、离婚登记档案； 4、申请补领婚姻证登记声明书的签字声明； 5、双方各提交二张二寸单人近期半身免冠彩色照片。 解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。离婚为合法有效婚姻关系

1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

常见的买房纠纷有： 1.一般质量问题; 2.房屋质量不合格; 3.迟延交付房屋; 4.配套设施迟延或者交付不能; 5.装饰和设备不合约定。 可向法院起诉的房产纠纷是： 1.房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建等纠纷; 2.与房屋相关联

我国《公司法》对公司司法解散的规定包括以下内容： 1、具备股东会或者股东大会决议解散、公司合并或者分立等情形时可以解散； 2、公司解散应当及时成立清算组； 3、清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告； 4、清算期间

根据法律规定，买卖合同一般必须具备下列条款： 第一，当事人的姓名、名称及住所，这里还需要把当事人联系方式也写进去； 第二，标的，也就是买卖货物的名称； 第三，则是要把货物的数量、质量标准、价格等予以明确； 第四，要有货物交付的时间、地点的信

根据相关的法律规定，买卖股票的手续费包括。 1、佣金：佣金是由投资者和证券公司共同协商决定的，每个人的佣金可能都不一样。 2、印花税：由国家制定固定的，投资者在买卖证券成交后支付财税部门的税收，由券商代扣后由交易所统一代缴。 3、过户费：由

包括下列内容：1.当事人名称或者姓名和住所。2.商品房基本状况。3.商品房的销售方式。4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。5.交付使用条件及日期。6.装饰、设备标准承诺。7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基

中介二手房买卖合同包括以下方面：委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

二手房买卖合同内容主要包括： 1、合同双方当事人基本信息； 2、标的，包括房屋的坐落位置、面积、配套设施和维修标准等。 3、房屋的价格及付款时间约定； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任； 7、合同双方认为应当约定的其他事项，如房

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺等。

商品房买卖合同应当包括以下条款：买卖双方的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。