买房必备的法律常识包括哪些？

商品房买卖合同主要内容包括： 1、合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息； 2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况； 3、房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。 4、权利担保条款； 5、违约责任和争议解决条款等。 根据20

签订二手房购房合同需要了解的常识有：买卖双方的信息要清楚、准确地体现；注意查询产权证的真实性；明确房款交付方式；明确合同履行期限、地点、方式；明确违约责任等。

法人应当具备的条件有有独立的法人财产，享有法人财产权，以其全部财产对法人的债务承担责任。并经过登记领取营业执照。营业执照应当载明法人名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。设立公司的必须依法制定公司章程，确定经营范围。公司营业

法人必须具备四个条件，具体如下： 1、依法成立。即法人必须是经国家认可的社会组织。在我国，成立法人主要有两种方式： （1）根据法律法规或行政审批而成立。如机关法人一般都是由法律法规或行政审批而成立的。 （2）经过核准登记而成立。如工商企业、

非法集资的常见形式包括： 1、承诺高额回报：不法分子许诺投资者高额回报。为了骗取更多人参与集资，非法集资人在集资初期按时足额兑现承诺本息，待集资达到一定规模后，便秘密转移资金或携款潜逃，使集资参与人遭受经济损失； 2、编造虚假项目：不法分子

房产交易税包括： 1、卖方：印花税--0.05%、营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）、个人所得税； 2、买方：契税--1.5%、印花税--0.05%。

一般由委托方承担房屋中介费。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若没有约定报酬的，《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。

房屋的所有权包括占有、使用、收益、处分等权利。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律允许的范围内处置房屋收取房屋产生的经

满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

我国《国家赔偿法》中所规定的国家赔偿种类包括： 1、侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算； 2、造成身体伤害的，应当支付医疗费、护理费，以及误工费；造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费。

建设工程都包含以下这些法律纠纷： (1)建设工程勘察合同纠纷; (2)建设工程设计合同纠纷; (3)建设工程施工合同纠纷; (4)建设工程价款优先受偿权纠纷; (5)建设工程分包合同纠纷; (6)建设工程监理合同纠纷; (7)装饰装修合同纠

民事再审期限的法律规定有： 1、当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后二年内提出； 2、二年后据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及发现审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的，自知道或者应当知道之日起

犯信用证诈骗罪的，一般会被判处五年以下有期徒刑或拘役，还要处一定的罚金。要是犯罪数额巨大的话，会被判处五至十年之间的有期徒刑加处一定的罚金。要是犯罪数额特别巨大的话，犯罪分子会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑还要处一定罚金。