买房必备的法律常识包括哪些？

买房前需要了解的法律常识有：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

买卖合同必备的条款分别有：买卖合同当事人的姓名、住所和联系方式等；标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和履行方式等；买卖合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容条款。

法定继承需要知道的法律常识如下： 1、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式； 2、法定继承是遗嘱继承的补充； 3、法定继承中的继承人是法律基于继承人于被

买房常识具体有： 1.查开发商五证是否齐全； 2.看好自身经济承受力； 3.了解房屋产权； 4.选择房屋户型。

有下列纠纷： 一、逾期交付房屋引起的纠纷。 二、逾期办理过户手续引起的纠纷。 三、要求返还定金引起的纠纷。 四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 五、因户口迁移引起的纠纷。

知识产权包括下列内容： 1、专利权。专利权是依法授予发明创造者或单位对发明创造成果独占、使用、处分的权利。 2、商标权。商标，是为了帮助人们区别不同的商品而专门有人设计、有意识地置于商品表面或其包装物上的一种标记。商标权是指商标使用人依法对

结婚的必备条件包括： 1、男女双方完全自愿； 2、男女双方非禁止结婚的亲属关系。即非直系血亲或者三代以内的旁系血亲； 3、男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁； 4、当事人未患有医学上认为不应当结婚的疾病的。

（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

争取抚养权需了解以下法律常识： 不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的，双方可以协商处理，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿； 争取抚养权并不一定导致

常见的二手房买卖纠纷有： 1、逾期交付房屋引起的纠纷 2、逾期办理过户手续引起的纠纷 3、要求返还定金引起的纠纷 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷 5、因“黑白合同”引起的纠纷 6、因户口迁移引起的纠纷

常见的二手房买卖纠纷包括隐瞒房屋真实情况引起的纠纷；到期不支付房款引起的纠纷；房屋市场价格变化导致一方违约引起的纠纷；定金引起的纠纷；中介人员行为不规范引起的纠纷；房屋产权登记制度不合理引起的纠纷。

买房前需要准备的钱有： （一）购买房屋的费用：全款或首付款； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

争取监护权必须知道的法律常识： 1、儿童监护权的归属是考虑未成年子女的最佳利益； 2、法律上，父母的经济条件并不是判断监护权是否合适的唯一标准； 3、监护权归对方后，未享有监护权的一方仍有权与未成年子女见面； 4、未享有监护权的一方拒绝承担