更新时间:2022.09.05
租房合同约定了租赁期限的,房屋承租人在租赁期限到期无法定或者合同约定理由提前终止租赁合同,属于违约,可以要求承租人赔偿损失。如没有约定租赁期限,则承租人可以随时解除合同,但应当通知对方。除合同约定的情形外,符合如下情形,承租人解除租赁合同无
房屋租赁合同未到期租客跑了的,可以向法院起诉,要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同的,出租人可以申请解除合同,并要求对方支付违约金,因为租客违约需要承担违约责任,对造成的损失进行赔偿。
房屋租赁合同未到期租客跑了,房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务;一个月未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
房屋租赁合同的免租期应明确约定免租的租赁期限、能否转租,免租期后的房租数额与支付时间;明确免租期水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;对违约责任、、维修责任、终止合约的情况做出约定。
租房合同的乙方没交租金构成违约的甲方可以进行催收,对方没有在规定期限内支付租金的,出租人可以解除合同,并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。
修改租赁合同须符合以下条件: (一)私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同; (二)房屋租赁期间内,租赁当事人死亡的; (三)房屋租赁期间内发生改建、扩建、重建,原租赁合同部分或者大部分不能适用的。
生活中进行房屋租赁时,房主和租客之间需要签订房屋租赁合同,以此来保证双方的利益,所以了解房屋租赁合同的法律法规就很有必要。在我国,房屋租赁合同是租赁合同中的一种,故我国《合同法》第二百一十二条到第二百三十六条对房屋租赁合同的相关问题进行了规
(出租人):(承租人):双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有,则还应增加∶已经共有人同意,附书
房屋租赁合同能延期。承租人可以与出租人协商申请延期,延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任
房屋租赁合同的内容应包括,出租人和承租人的姓名、地址等信息;房屋的名称、位置等信息;租房的用途;租赁的期限;租金和押金的数额;支付的方式、期限、地点等内容。
经双方协商一致能更改房屋租赁合同。依法成立的合同受法律保护,房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。
签订的房屋租赁合同双方协商一致可以更改。依法成立的合同受法律保护,房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。