卖房处理违约纠纷有哪些途径-违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房遇到对方违约的情况，买卖双方先进行协商，协商不成可以向法院起诉，要求违约方承担违约责任。 1、卖房人毁约，要承担三种违约结果：一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 2、两种情况下，法院不能强制过户首先，看房屋有无抵押，有抵押的房屋须在征得抵押权人(通常是银行)同意的情况下才能过户。其次，经济适用房、央产房等上市受限的房屋不能过户。根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

哪些法律途径是有效的医疗纠纷处理途径
处理医疗纠纷的法律途径： 1、调解。医患沟通、第三方调解。 2、协商。双方共同协商解决纠纷。 3、法律诉讼。提交相关的证据材料。

2020.07.13 168
碰到医疗纠纷怎么处理，有哪些途径
医疗纠纷处理办法及途径： 1、医患双方自行协商。 2、进行医疗事故技术鉴定。 3、直接投诉至医院所在的区法院。

2020.09.01 151
发生商品房买卖纠纷的诉讼途径有哪些
商品房买卖纠纷的起诉条件是: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2020.08.31 135

专业问答

医患纠纷中处理处理医疗纠纷有哪些途径
根据我国现行法律、法规的规定，医患纠纷可以通过三种途径解决： 1、自行协商。医患双方可以自主自愿地进行协商处理， 2、行政解决。根据医疗事故处理条例的规定，卫生行政管理部门可以依法对医患纠纷进行调解。

2023-09-15 15,340
房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径
房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全

2023-07-20 15,340
产品质量纠纷有哪些处理途径
企业产品质量纠纷的处理方式是首先协商处理，协商不成的可选择仲裁或者是诉讼的司法途径处理。在日常的交易领域中，我国的消费者与生产者、销售者之间，常见的纠纷类型，就是因为因产品质量问题发生的纠纷，此时是有

2023-10-30 15,340
股东纠纷处理有哪些法律途径
股东纠纷处理的途径有：和解、调解、诉讼等，且当事人起诉的，诉讼时效期间为三年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2023-08-30 15,340

法律短视频

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

1,891 2022.05.11
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工程造价纠纷解决途径有哪些
工程造价是指，工程项目在建设时预计支出或实际支出的费用。依据民法的基础理论与《仲裁法》的有关规定，工程造价纠纷的解决途径有以下几种： 1、纠纷双方协商和解。和解是最基本的方式，也是最能体现双方真实意思的方式。通过协商，达成和解，形成的和解协

1,226 2021.04.25
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卫生法律救济的途径有哪些
卫生法律救济的途径有： 1、卫生行政复议； 2、卫生行政诉讼； 3、国家赔偿。法律救济是指公民、法人或者其他组织认为自己的人身权、财产权因行政机关的行政行为或者其他单位和个人的行为而受到侵害，依照法律规定向有权受理的国家机关告诉并要求解决

7,122 2022.05.11