现在交房违约金是多少钱？有计算上限的吗-上限/比例问题在线咨询-法师兄

行动指南

交房违约金可以约定上限，但是约定的上限不得高于法定的上限，否则约定无效。对于在房屋买卖合同之中并没与约定违约金的支付比例的，一般是以实际损失为限支付赔偿金，违约的一方不支付的，对方当事人可以选择起诉来维权。

律师普法

房子按违约金计算有多少法律上限
房屋买卖合同违约金一般由双方当事人协商约定，法律并未明确规定房屋买卖合同违约金的上限。但如果合同当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

2020.11.08 93
违约金按日计算的上限
合同按日支付的违约金上限是不能超过主要合同所涉及到的金额总数的百分之二十。

2021.04.12 732
开发商逾期交房按照违约金计算的限额是多少
开发商逾期交房通常按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算违约金，双方签订的房屋买卖合同中已经约定违约金的，通常按照合同约定的金额计算。

2021.01.31 121

专业问答

房租未交违约金的上限是多少房租违约金
房租未交违约金的上限是按照违约方所造成的实际损失的限额来确定的，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。

2023-08-31 15,340
现在怎么计算退房违约金
违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违

2022-07-27 15,340
违约金有上限吗违约金有上限吗违约金是不是上限
有，在履约过程中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以

2022-08-14 15,340
迟交房的违约金是多少钱一般按百分之多少计算？
延迟交房违约金,实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这

2022-07-02 15,340

法律短视频

01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,437 2022.04.17
01:13
合同逾期交货违约金上限是多少
双方当事人签订了一份具有双方真实的意思表示的买卖合同，其中里边约定了违约时违约方需要支付违约金。也就是说，如果出卖人没有在约定期限内交货，也就是逾期交货的，需要支付给买受人违约金。这里违约金的上限，应该为买受人实际遭受损失的30%。也就是说

1,347 2021.04.25
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,439 2022.04.17

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