更新时间:2022.12.01
二手房中介费能退。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;中介违约、违规承诺的,可以要求退还;中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。
在没成交的情况下二手房的中介费能退。在交费一方违约导致没成交的情况下二手房的中介费不能退,在居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致没成交的情况下中介费能退。
没买成二手房能退中介费。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候,没有权利请求中介费,购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的,应当支付中介费。
二手房没买成中介费是能退的。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候,没有权利请求中介费,购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的,应当支付中介费。
二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
如果二手房买卖没有成交,中介费能否退还,分以下三种情况处理:第一种情况,中介公司未能促成买卖双方签订购房合同,无权收取中介费,但中介公司可以要求适当的劳务费;第二种情况,中介公司促成买卖双方达成购房协议,但由于非中介公司的原因,买卖双方没能
二手房交易不成的可退中介费。我国现行《民法典》规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的,中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。
中介费能不能退,主要分三种情况: 一、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费; 二、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 三、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交