安宁物业管理服务公司主要负责什么

房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。

这个是由物业公司更换的。这属于公共财产，早些提醒物业公司更换阀门，否则水流了最终的水费物业公司还会用各种方法算进业主的费用里的。入户水表前的阀门坏了，物业公司有日常维护的义务，但是业主如若发现阀门坏了,急时告知物业公司，这也是业主的义务。

房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。 其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。

家里丢钱了物业是否需要负责，需要分情况而定： 1、如果物业公司的管理人员履行正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任； 2、如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一

1、巧妙选取代理在异地诉讼的时候，由于地方保护主义的干扰，对方当事人具有“主场优势”，因此为了保证诉讼取得良好的效果，在必要的时候选取一定的代理机构，对于债务的解决也具有润滑和加持的作用。但是代理的方式对于当事人来说可以灵活选取，如可以打包

房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修解决漏水的问题,并做好防水工作。

楼房主管道坏了负责的人员。如下：1、建筑物质量保修期为2年，如果在保修期内由建设单位负责；2、超过保修期则由全体业主负责；3、对于小区大型维修工程，小区业主可以委托物业服务企业，或其他具有相关专业的机构进行施工。楼房主管道坏了，必须及时进行

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以，如果业主不交物业费，首先可以协商，如果协商不成，业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人是可以催告其在合理期限内支付;如果合理期

前期物业服务合同具有的特征包括： 1、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订； 2、前期物业服务合同具有过渡性； 3、前期物业服务合同是要式合同。

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。

监事主要是监督，后果上也没规定要承担什么法律责任，除非损害公司利益。给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

楼房主管道坏了的责任认定： 1.一般由物业负责。 2.如果是装修或建造导致楼房主管道坏了的，一般由装修单位或开发商负责；如果超过了质保期，一般由业主自己负责。 3.如果是第三人导致主管道坏了的，则由第三人承担责任。