公积金贷款购二套房有哪些优惠政策

住房公积金买房优惠政策有: 员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍； 住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息； 住房公积金免征所得税，减少税款负担； 买房可以申请贷款，利率优惠； 贷款年限长，可以节省

买二套房可以公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况： 1、对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房； 2、对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算

首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房才可以享受补助。

第二套房公积金贷款条件及要求有以下几点： 1、申请人名下有连续缴纳一年甚至更久的公积金，目前处于在缴状态； 2、申请人工作稳定，收入可观，有按时还款的能力； 3、申请人个人征信良好，没有逾期还款的记录； 4、申请人名下没有住房公积金贷款，前

对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房

上海已毕业博士不能在本地买房，上海在读博士生或博士后是可以在上海买房的，但是必须满足以下三个条件：博士在读或博士后期间，户口属于上海高校的集体户口;已婚(未婚不能买);名下无房;以上条件都满足即可买一套住房。

上海二套房公积金政策主要是对发放贷款的个人对象做出的政策规定，首先是要求贷款发放对象买的要是用来改善居住条件的自住房，其次是第一套房人均居住面积低于上海市平均水平。需要注意的是，现人均居住面积已经调整为“不高于36.7平方米“，此前的“不高

若有专门的教师贴息贷款产品则会一定程度上利息较低。一般贷款的额度和优惠是由贷款人的综合素质决定，综合素质越好，贷款利率越低。贷款基本条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业

职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元

1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话

二套房抵押贷款政策规定有：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为2.75％，5年以上的个人贷款利率一般为3.25％。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻两人的最高扣除限额是10

1、在成都严禁公积金贷款投机购房，住房和城乡建设部在此次通知中指出。根据《住房公积金管理条例》： 成都住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金。缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。 2、在成都如果部分房价过高、