更新时间:2022.06.24
押金是一种金钱质量,具体来说是一种特殊的质押担保形式。也就是说,押金是为了保证债务的履行。债务人或者第三人将一定数额的资金移交债权人占有。债务人不履行合同的,债权人可以优先支付债务人支付的押金。 债务人依照合同履行债务的,其支付的押金可以作
一般而言,双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收
购房者处理逾期交房的办法: 1、购房者可以解除合同。适用于出卖人迟延交付,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的情况; 2、购房者可以要求卖方依照合同约定或法律规定承担违约责任。
房屋租赁后租户失踪房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系,租户失踪一个月未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
租房合同未满退租的处理如下: 1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任; 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承
租户不交房租的,房东可以请求租户在合理期限内支付房租,发出催告通知后,租户在合理期限内未支付的,房东有权收回房屋,送达解除通知,自解除通知到达租户时,租房合同解除。
租房不是必须租到合同期满。在双方协商一致时、一方因不可抗力致使不能实现合同目的时、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时、履行期限届满前明确表示不履行主要债务时,另一方可以提前解除租
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承
承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应当具备下列条件: 原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; 承租人与第三人签订合法有效的转租合同; 承租人的转租行为经出租人同意或
租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定,房东不退押金构成违约,向法院起诉要求对方返还押金,还可以要求其按照合同支付违约金。
租房合同押金不退的处理办法: 1、协商处理。承租人可以与房东进行协商,请求返还押金; 2、诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼,请求法院原判决出租人返还押金。