婚后夫妻共同还贷离婚分割问题

上述情况离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产

婚前购买婚后共同还贷的房屋的分割：首先由双方协议处理，协议不成的，人民法院会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房婚后共同还贷的分割方式：如果房产登记在一方名下，则离婚时房子一般归产权登记方，然后产权登记方对对方已经偿还的贷款部分进行补偿；如果房子登记在双方名下，则房产按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、

夫妻离婚后共有产权住房的分割如下： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况

一人一半。夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

离婚夫妻共有财产由双方协议分割。若双方无法就共同财产分割达成协议方案的，可以据此起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时夫妻名下的共同财产应当先由夫妻双方平等划分，协商一致的按照协议分割，但如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对共同财产，夫妻平等处理

夫妻共同财产认定的问题如下： 1、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫妻共同财产问题； 2、知识产权的收益为共同财产； 3、对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。

婚前付首付婚后共同还贷的房产算不算夫妻共同财产要根据情况确定： 一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则算夫妻共同财产。 二、如果房产证登记了夫妻一方名字的，则认定为产权登记方的个人财产，除非存在以下情况的，才认定为夫妻共同财产： （一）首

婚前付首付婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产，需要根据具体不同情而定，具体如下： （1）如果婚前付首付婚后共同还贷，房产登记在一方名下的，是夫妻一方的个人财产，不是共同财产； （2）如果婚前付首付婚后共同还贷，且房产登记在双方名下的，属于夫妻