合同终止和解除的情形有哪些啊？

合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。二者的区别如下：一、是否由当事人作出意思表示不同：劳动合同解除是指在劳动合同订立后，

解除租赁合同不算违约的情形是： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4.出租人交付的房屋不符合房

单方解除房产合同合法情形有：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以单方解除；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以单方解除；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以单方解除；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以单方解除。

合同会终止的情形： 1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除，解除包括单方解除和双方解除。 3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。 4、提存，是指由于债权人的原

有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债务人免除债务; 6、债权债务同归于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除和合同终止的区别是： 1、产生条件不同，合同解除是因违约、法定或约定事由达成而产生，合同终止一般是因合同履行完毕、债务免除等事由而产生； 2、后果不同，合同解除的效力是停止履行，并不溯及既往，而合同终止的效力是终止履行，效力及于以往

合同当事人可以解除合同的情形如下： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟

1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的; 3、女职工在孕期、产期、哺乳期的; 4、在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5

根据我们国家的具体法律规定而言，解除劳动合同和劳动合同终止的区别：首先当事人的意思表示不同，终止是出现一些法定情形，劳动合同不得不消灭，没有当事人意思表示，其次劳动合同解除与劳动合同终止经济补偿金的计算起点不同。最后是劳动合同解除与劳动合同

合同当事人可以解除合同的情形有，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现；或者当事人协商一致决定解除等情形。

合同都有书面形式、口头形等其他形式。其中书面形式是指可以有形地表现所载内容的形式，具体包括合同书、信件、电报、电传等形式，包括以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。

合同解除和合同终止的区别具体表现在以下方面： 1、后果不同，合同解除的效力是停止履行，并不溯及既往，而合同终止的效力是终止履行，效力及于以往； 2、产生条件不同，合同解除是因违约、法定或约定事由达成而产生，合同终止一般是因合同履行完毕、债务

劳动合同终止和合同解除的区别解除方法不同，相应的程序和补偿也不同。解除和终止劳动合同意味着企业和员工可以解除劳动关系。一种是解除劳动合同，另一种是解除劳动合同。在大多数情况下，解除和终止劳动合同最重要的区别是劳动合同是否到期。劳动合同未到期