夫妻买二手房可以用工资贷款吗-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

买二手房贷款可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。

律师普法

二手房贷款安全吗，二手房贷款可以公证吗
二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是绝对安全，

2021.03.20 288
夫妻买房,用女方的名字贷款可以吗
可以的,没有什么损失,夫妻的责任都是一样的。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。

2021.02.20 680
夫妻买房妻子信用卡欠款三四万可以贷款吗
夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

2021.02.28 195

专业问答

购买二手房有贷款吗二手房可以贷款吗
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

2023-02-11 15,340
现房二手贷款买可以吗？
二手现房是可以办理按揭贷款的。流程如下： 1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款

2023-05-14 15,340
签合同的夫妻可以买二手房吗？
不可以。购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表

2023-05-13 15,340
丈夫做贷款买房，妻子可以贷款吗
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常

2022-04-27 15,340

法律短视频

01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,064 2022.04.15
01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

855 2023.01.04
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,163 2022.04.17

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