购房合同有哪些欺骗行为

合同欺诈行为只有达到一定条件才会构成合同诈骗犯罪，合同诈骗犯罪是合同诈骗的严重情形。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的合同欺诈行为，是合同诈骗犯罪。

合同欺诈与合同欺诈的区别主要表现在以下几个方面： 1、适用范围不同。合同欺诈罪不仅适用于合同订立阶段，也适用于合同履行阶段。合同欺诈仅适用于合同订立阶段； 2、主观故意不同。诈骗罪主观上必须以非法占有对方财产为目的，即行为人故意虚构事实或者

属于无效合同，当事人有权请求法院撤销，但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警，保留报警记录作为证据。有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者

“欺诈行为”是指“当事人一方故意制造虚假或歪曲事实，或者故意隐匿事实真相，使表意人陷入错误而作出意思表示的行为，其构成要件之一是“须有欺诈的故意”，无“欺诈的故意”，即无所谓“欺诈行为”。具体来说，构成商品房买卖的欺诈行为有： 1、经营者故

商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。

商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。

房产开发商欺诈的行为有：开发商在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款，虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款等。

无效的购房合同是：以非书面形式签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强制性规定的。

因欺诈订立的无效合同需要满足的条件是： （1）欺诈方主观上有故意。 （2）欺诈方在客观上实施了欺诈行为。 （3）被欺诈方因欺诈而陷入了错误并因错误而为意思表示。 （4）因欺诈订立的合同损害了国家利益。

合同欺诈行为主要有三方面的法律责任：侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。 一、侵权民事责任 一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身，依法应承担民事责任的行为。 二、违法行政责任 合同欺诈行为的行政法律责任，一是要承担一定的惩罚性经

欺诈消费者的行为根据我国《侵害消费者权益行为处罚办法》的规定包括有：在销售的商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格商品冒充合格商品；销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度的