房屋拆迁需要公告吗？

无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

城市房屋拆迁的赔偿主要包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

行政或司法强制 (一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。 (二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制

符合规定的强制拆迁是合法的，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

城市房屋拆迁必须符合国防和外交的需要，还要满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要。 另外还需要满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

对房屋进行拆迁时，如果是对门面拆迁的，门面是从房屋所有权证书上认定的，房屋所有权证书是有房屋使用性质，门面是属于经营性住户。 一般补偿以下三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似

严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

【法律意见】国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序，将集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用就是征地拆迁补偿费。征地拆迁补偿费主要由征地补偿费、安置补助费、房屋建筑物拆迁补偿费等构成。

租赁房屋是没有拆迁补偿的。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：. 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住

房子拆迁产权置换标准如下： 1、产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆

重庆农村拆迁赔偿标准： 1、草房每平方米补偿1900元； 2、砖瓦房每平方米补偿2400元； 3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元； 4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元； 5、地上（下）附着物使用等价补偿标准； 6、异地